FAQ
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Eine Anmeldung ist in jedem Apartment möglich.
Nach Einzug erhält der Mieter eine Wohnungsgeberbescheinigung und kann sich bei der Behörde anmelden.
Die Ausstattung möblierter Zimmer variiert, bietet jedoch in der Regel alles, was man für den Alltag braucht, die Mindestausstattung besteht aus Bett mit Matratze, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Lampen.
Küche ist ausgestattet mit allem, was man braucht um sich eine „einfache Mahlzeit„ zuzubereiten. In 99% der Wohnungen gibt es eine Waschmaschine oder einen Zugang zur Waschmaschine.
Küchenutensilien, Wasserkocher, Staubsauger, Bügeleisen, Herd gibt es immer. Meistens auch einen Ofen/Mikrowelle.
Der Auszug muss spätestens zum vertraglich vereinbarten Kündigungstermin bis 12 Uhr mittags erfolgen.
Vertraglich ist vereinbart, dass bei Kündigung der Vermieter immer während den üblichen Zeiten und nach Terminabsprache mit Interessenten vorbeikommen kann.
WG Mitbewohner können auch selber Besichtigungen mit Interessenten für freie Zimmer vereinbaren.
Übernachtungsgäste sind in WG-Zimmern nur nach Absprache mit den Mitbewohnern erlaubt. Nur dem Mieter ist es erlaubt seinen Lebensmittelpunkt in der Wohnung zu haben. Der Vermieter behält sich vor die Nebenkosten anzupassen, sollten mehr Leute, als vertraglich vereinbart in der Wohnung leben.
Bettzeug und Handtücher muss der Mieter selbst mitbringen.
Am Ende der Mietzeit kommt eine Vertraglich vereinbarte Endreinigung, diese variiert, Je nach Wohnungsgröße zwischen 50-200 EUR.
Wir arbeiten gerne, aber nicht rund um die Uhr. Wir sind entsprechend zu den üblichen Bürozeiten von etwa 09:00 bis 19:00 erreichbar. In wirklich dringenden Fällen erreichen Sie uns auch mobil außerhalb der Bürozeiten. Am besten sind wir via Email zu erreichen.
GEZ-Gebühren, die sich aus der Nutzung der zur Verfügung gestellten Fernsehgeräte oder Radiogeräte ergeben, übernimmt der Mieter in voller Höhe.
Die Heizkosten sind – sofern vertraglich nichts anderes vereinbart wurde – pauschal abgegolten. Dies ist jedoch kein Freibrief, verantwortungslos Energie zu verbrauchen. Neben dem Umweltaspekt gilt hier auch Fairness: Die von uns kalkulierten Kosten entsprechen den üblichen Verbrauchsgewohnheiten.
Alle Wohnungen verfügen über einen Internetanschluss. Mieter können Verträge auf sich anmelden. In 99% der Wohnungen ist ein Internetvertrag vorhanden. Es sind die Nutzungsbedingungen und der Haftungsausschluss des Vermieters zu beachten.
Die Kaution beträgt i.d.R 2 Warmmonatsmieten.
Rückzahlung, bei Pauschalmieten, innerhalb von 8 Wochen nach Auszug.
Zur Reservierung des Zimmers, wird nach Vertragsabschluss sofort 50% der Kaution fällig.
Die Kündigungsfrist bei den möblierten Wohnungen ist meist ein Monat zum Monatsende.
Die meisten Verträge haben eine Mindestlaufzeit von 3 Monaten.
Die Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser und Heizung sind in der Regel im Gesamtmietbetrag als Pauschale enthalten und basieren auf durchschnittlichen, üblichen Verbrauswerten. Entsprechend bitten wir um verantwortungsvollen Umgang mit dem Energieverbrauch.
In Notfällen versuchen sie die Verwaltung zu erreichen.
Jedes Haus hat einen Hausmeister und verschiedene Wartungsverträge für Heizung/Gasboiler/Strom. Die Kontaktdaten hängen meist im Eingangsbereich des Hauses.
Keiner möchte in ein verrauchtes Apartment einziehen, deshalb ist in unseren möblierten Apartments Rauchen verboten.
Die möblierten Wohnungen werden in einem Gut renovierten Zustand übergeben und sind bei Auszug besenrein zu übergeben (außer bei überdurchschnittlicher Verschmutzung/Abnutzung muss renoviert werden)
Umbaumaßnahmen/Malerarbeiten/Veränderungen an Einrichtungen und Bohrlöcher sind grundsätzlich nicht erlaubt und genehmigungspflichtig.
Das Mietobjekt muss bei Auszug in seinen Ursprungszustand zurück versetzt werden und darf nicht nach Rauch riechen.
Die Nebenkosten für Strom sind in der Regel im Gesamtmietbetrag als Pauschale enthalten und basieren auf durchschnittlichen, üblichen Verbrauchswerten. Entsprechend bitten wir um verantwortungsvollen Umgang mit dem Energieverbrauch.
Das Halten von Tieren ist nicht gestattet.